Ποιο μοντέλο θέρμανσης έχει η πολυκατοικία σου

Η θέρμανση είναι το κομμάτι που προκαλεί τις περισσότερες διαφωνίες, γιατί δεν λειτουργεί το ίδιο σε όλα τα κτίρια. Υπάρχουν τέσσερα μοντέλα:

Χωρίς κεντρική θέρμανση. Δεν υπάρχει λέβητας. Τα κοινόχρηστα και ο ανελκυστήρας μοιράζονται με χιλιοστά, ενώ η θέρμανση κάθε διαμερίσματος είναι υπόθεση του ιδιοκτήτη.

Κεντρική θέρμανση με χιλιοστά. Όλη η δαπάνη του πετρελαίου μοιράζεται με τα χιλιοστά θέρμανσης, ανεξάρτητα από το πόσο ζέστη κατανάλωσε ο καθένας.

Κεντρική θέρμανση με ωρομετρητές. Κάθε διαμέρισμα έχει μετρητή ωρών λειτουργίας. Ένα μέρος της δαπάνης είναι πάγιο και μοιράζεται με τα χιλιοστά· το υπόλοιπο κατανέμεται ανάλογα με τις ώρες.

Κεντρική θέρμανση με θερμιδομετρητές. Ίδια λογική, αλλά ο μετρητής καταγράφει πραγματική κατανάλωση ενέργειας σε kWh αντί για ώρες.

Το μοντέλο πρέπει να επιλεγεί σωστά από την αρχή, γιατί καθορίζει τον τρόπο υπολογισμού όλων των περιόδων. Αν αλλάξει μετά, τα προηγούμενα ειδοποιητήρια δεν είναι συγκρίσιμα με τα επόμενα. Γι' αυτό αξίζει να επιβεβαιωθεί με τον προηγούμενο διαχειριστή ή με τον κανονισμό της πολυκατοικίας — είναι η μόνη απόφαση που δεν αλλάζει.